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[求助] 土地增值税扣除项目问题 [复制链接]

DURUIJIEDEBA

房会新人

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电梯直达

1^#

发表于 2011-3-21 14:12:39 |只看该作者 |倒序浏览

土地增值税扣除项目中“土地出让金”、“房屋开发成本”这两项中“房屋开发成本”扣除项目是否包含了土地出让金？

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银河飞雪

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2011-3-21 22:24:25 |只看该作者

不包括，土地增值税的范畴定义和我们的账务处理习惯还是有一点区别的，开发成本和土地成本的单列的

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银河飞雪

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2011-3-21 22:25:52 |只看该作者

（一）取得土地使用权所支付的金额；

　　（二）开发土地的成本、费用；

　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

　　（四）与转让房地产有关的税金；

　　（五）财政部规定的其他扣除项目。

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银河飞雪

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2011-3-21 22:27:53 |只看该作者

（一）（一）指的是土地的出让价格和土地整理、一级开发的成本

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江苏MIMI

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TA的每日心情

	开心 2017-5-27 17:09

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2011-3-22 16:31:04 |只看该作者

当然不包括哦，包含的话就属于加大成本了

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