房地产培训课件03—未完工开发产品收入

朵朵爸

总结未完工开发产品的收入：共6个专题，
一、未完工开发产品收入是否可以作为三项费用扣除基数？（四层含义：1、国税发【2006】31号文件不允许作为三项费用扣除基数；2、但是三项费用往往发生在未完工阶段，因此有三年递延的变通措施。（以前年度的业务招待费是否可以继续递延？）3、新31号文件第六条理念发生了重大变化。4、如何填表（大连市可以通过系统，其他地方可以变通）
二、未完工开发产品销售收入的范围。（1、预收账款。2、定金。3、销售卡。4、非法预售。5、假借借款合同的预售合同）
三、未完工收入不去区分合法收入和非法收入，一律征税。（专题：老板借钱给企业和企业借钱给老板有什么税收风险？）
四、未完工收入是否允许扣减期间费用和税金及附加？（毛利率和利润率）专题：预缴申报表和年度申报表的填写。
五、项目清算与年度汇算的区别
六、预计毛利率的变化与对企业的影响。

陈旭

支持一下楼主，谢谢分享。

江苏

谢谢分享.....

suchuan

回复，為什麼下載都要收手續費呢