房地产公司预售房子，已经收款开了发票，但项目还在建，成本没有结算，怎么做账？

雁过无痕

预售房款时做预收账款处理，待达到结转收入条件时在确认收入结转成本，预收款要预缴税金

海南－春

你好，就此问题想请教你：公司预售房子，已经收款开了发票，但项目还在建，成本没有结算。现做账会计处理：
收到款时，拿银行回单做原始凭证，借：银行存款-万宁市支行    100万

                                    贷：预收账款-预收购房款      100万，

开发票后，拿发票做原始凭证，按发票金额：借：预收账款－实收购房款   80万

                                            贷：预收账款：预收购房款    80万

以上的做法是否合理？

海南－春

你好，就此问题想请教你：公司预售房子，已经收款开了发票，但项目还在建，成本没有结算。现做账会计处理：
收到款时，拿银行回单做原始凭证，借：银行存款-万宁市支行    100万

                                    贷：预收账款-预收购房款      100万，

开发票后，拿发票做原始凭证，按发票金额：借：预收账款－实收购房款   80万

                                            贷：预收账款：预收购房款    80万
以上做法是否正确，怎么做会计分录比较合理？

谢谢！

海南－春

你好，就此问题想请教你：公司预售房子，已经收款开了发票，但项目还在建，成本没有结算。现做账会计处理：
收到款时，拿银行回单做原始凭证，借：银行存款-万宁市支行    100万

                                    贷：预收账款-预收购房款      100万，

开发票后，拿发票做原始凭证，按发票金额：借：预收账款－实收购房款   80万

                                            贷：预收账款：预收购房款    80万

以上的做法是否合理？