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[求助] 土地增值税问题 [复制链接]

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房会新人

TA的每日心情

	开心 2013-11-21 13:24

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-30 14:17:04 |只看该作者 |倒序浏览

一个房地产公司没有办下来五证但房子已经建好，而且土地性质还是集体所有的，在房子销售过程中，相关流转税已交，但税务检查时，要求他们缴纳土地增值税，问该公司是否需要缴纳土增 /如果应该缴纳那么该如何缴纳（土地为集体土地价格还没有确定）

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haier163

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TA的每日心情

	开心 2022-1-26 13:00

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2010-9-30 14:29:22 |只看该作者

学习

沙发中

:Q :Q

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haier163

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3^#

发表于 2010-9-30 14:30:08 |只看该作者

我也来学习一下

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haier163

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	开心 2022-1-26 13:00

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[LV.10]以坛为家III

4^#

发表于 2010-9-30 14:33:41 |只看该作者

讨厌

:@ :@ 钱还没够！！！！！！！:@

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爱谁谁

房会新人

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	开心 2014-1-2 00:05

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2010-9-30 14:49:46 |只看该作者

回复 1# 的帖子

没有5证，你这个房子不管建好了，还销售了，厉害
既然你流转税交了，土增也要交啊，按当地税务局确定的预征率预交，一般是1%，项目竣工完成后，进行土地增值税汇缴

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beckylv

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[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2010-9-30 16:18:36 |只看该作者

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静宁志远

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该用户从未签到

7^#

发表于 2010-10-1 08:34:06 |只看该作者

回复 5# 的帖子

你说的有问题吧首先土地是集体的土地成本如何确定其次土地增值税的预缴税率是2%吧难道你们那里给优惠了？

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