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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 转让停车位使用权
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查看: 3948|回复: 5
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[求助] 转让停车位使用权 [复制链接]

jiahan040619

该用户从未签到
跳转到指定楼层
1#
发表于 2010-9-28 13:04:52 |只看该作者 |倒序浏览
请教各位高手：
转让无产权的停车位的使用权，成本如何确认？所得税和土增税有该如何计算缴纳呢？
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九鼎财税
想飞的葡萄

该用户从未签到
2#
发表于 2010-9-28 13:37:31 |只看该作者
成本是你买停车位时付的款，
所得税是你卖出和买入的差
没产权不交增值税
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jiahan040619

该用户从未签到
3#
发表于 2010-9-28 15:43:53 |只看该作者
我的表述不清楚。我们是房地产公司，现转让地下停车位的使用权
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尹伟

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-7-21 10:19

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2010-9-28 15:53:23 |只看该作者
    我公司也有地下停车位，出租还是转让现在还不知道，应该如何做账不知道，我也很想知道。
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    小蝶

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-9-28 16:18:51 |只看该作者
    我在的公司也是如楼上所言。
    说是出租，可是出租合同最高只能签20年，那20年后呢，业主肯定不会认可的；可是车位没有产权，税局那么似乎说不过去。这车位到底是属于谁的呢？开发商还是业主共有？
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    看大盘沉浮

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-20 11:22

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2010-10-7 20:05:59 |只看该作者
    车位没有产权
    是公共设施
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