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[求助] 如何进土地成本 [复制链接]

广东星愿

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-19 16:05:16 |只看该作者 |倒序浏览

我司与一过企签定协议开发项目，以国企名义开发，我司已支付固定回报作为购买土地，但原土地属于军队划拨没有土地成本，我方作为投资方如何使固定回报作为土地成本呢？不然土地增值税惊人啊？？？

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2010-9-20 08:21:22 |只看该作者

好像够呛吧没土地出让金的确很吓人但是你同时赚的也更多我也想知道

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海南闲人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-21 18:31

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-9-20 08:43:57 |只看该作者

去创造土地出让金，

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尹伟

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-21 10:19

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2010-9-20 15:11:13 |只看该作者

回复1#

不知道你说的固定回报是什么？现金、建造的房屋？如果你支付的是现金那是不是应该到地税代为.开具.发票后进开发成本——土地征用及拆迁补偿费；如果是后者是不是把建造房屋的成本
作为开发成本——土地征用及拆迁补偿费同时确认收入。到底应该怎样？

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