关于土地清算问题

君君007

我是一名刚刚接确房地产会的新人，有几个问题不太清楚
1、贷款的利息是计入开发间成费用里吗？
2、最后才能土地清算，那我们开始做账的时候应该注意哪些问题？
3、是不是开发成本越大越有利呢？扣除项目是不是越少越好？

明小明

贷款的利息是计入开发间成费用,指银行贷款，如果是其他借款，不能高于银行贷款同期利率。
最后土地清算， 开始做账的时候应该注意 ，正确归集开发成本，期间费用。界于开发间接费用，管理费用的费用，尽量计入开发间接费用。
是不是开发成本越大越有利呢？扣除项目是不是越少越好？如实核算，开发成本越大越好，老板赚不到钱，多赚钱，多交税，公司与国家多有好处。扣除项目越大越好，不是越少越好。