共同探讨，售楼部的账务处理方法！

xccy2008

1、 首先，如果你们的售楼部在你们场地内的，而且是独立新建的，在“在建工程”科目核算
售楼部竣工后从在建工程转入固定资产然后再固定资产清理

2、如果你们售楼部是在场地新建，但不是独立新建的，是楼宇里面临时弄的，做开发成本——开发间接费用处理
出售就做销售处理,同其他住宅和商铺一样结转收入成本

3、如果你们售楼部是场地外租用的话，金额不大的话进销售费用处理，金额大且超过一年的，先进长期待摊费用

4、还有一种情况，如果你们售楼部室场外，企业自己新建的，也进销售费用
场外建的新售楼部也是进销售费用

5如果你的售楼部不是独立的，是借用小区里面商铺临时搭建的，成本就是些装饰、装修的费用，这些进开发间接费用



1\如果会所独立立项的，可以有偿转让的，未来出售的话，是进开发成本
2\如果会所以后自用，进在建工程
3\如果会所不能有偿转让，归全体业主所有，公共配套设施
这是房地产精英2群里，总结出来的。
如果觉得需要补充，大家共同交流！

懒懒洋洋

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落花生无相

这东西我收了！谢谢楼主！