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[求助] 关于只出售地下车位使用权的账务处理及涉税事宜？ [复制链接]

爱上飞鸟的鱼

房会新人

TA的每日心情

	开心 2012-8-24 11:54

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-1 13:03:20 |只看该作者 |倒序浏览

地下车位只出售使用权，不办理产权，是否计入其他收入？但成本又是独立核算的，请问成本、收入及税金的处理?谢谢！

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-9-1 15:22:36 |只看该作者

这个问题税务局都不清楚,主要是房地产业务的特殊性,你想,地下车位在会计核算上是入附属设施的,没有单独成本.出售又要入收入,又没有成本配比.呵呵,真是弄不清.

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九江小小龙

转正会员

TA的每日心情

	擦汗 2012-5-8 09:22

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

3^#

发表于 2010-9-1 16:58:22 |只看该作者

我觉得地下车位出售就要入收入，而他相应成本也要做。

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富脑袋富口袋

无证上岗

该用户从未签到

4^#

发表于 2010-9-1 21:50:32 |只看该作者

为何要做收入，放到小金库就好了，有这样的收入，还要纳税，你傻呀

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晨曦菊xjq

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-23 10:46

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2010-9-2 08:28:50 |只看该作者

我也想了解最佳帐务处理方式

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梦游江南

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2010-9-23 14:50:58 |只看该作者

这个问题我也想了解一下，我想它的成本应该摊在可售面积里了？营业税你只要有收入就必须得缴，至于土增税就不好说了，也希望高手们来参与指导一下。

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Ivyotto

无证上岗

该用户从未签到

7^#

发表于 2012-10-23 16:44:38 |只看该作者

很想学习一下。

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