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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 该项目税务上可售面积如何算？

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[原创] 该项目税务上可售面积如何算？ [复制链接]

TA的每日心情

	郁闷 2016-10-24 00:10

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

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电梯直达

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1^#

发表于 2008-5-8 17:22:34 |只看该作者 |倒序浏览

住宅	营业房	物管	消控室	开闭所	幼儿园	总建筑面积
68000	7100	600	80	170	1800	77750

我公司开发一项目，测绘报告注明如上，另外规划许可证注明地下防空设施面积为10000平米，全部改造成地下停车位随同主房一同出售，价款并入销售合同房款，销售合同条款注明小区物业管理用房以外的会所、架空层、地下车位、附房、幼儿园等所有服务配套设施的所有权、收益权归出卖人。请问下该项目税务上可售面积是多少？不可售面积是多少？哪些是公建配套面积？利用人防设施改造的地下停车位算不算可售面积？

[ 本帖最后由枯叶飘零于 2008-5-8 17:25 编辑 ]

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九鼎财税

TA的每日心情

	奋斗 2020-2-25 20:40

签到天数: 18 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2008-5-8 21:06:35 |只看该作者

等待精确答案，我也想了解一下。

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TA的每日心情

	郁闷 2016-10-24 00:10

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2008-5-9 08:38:12 |只看该作者

版主能不能另开一个求助和讨论版块，我提出的问题都被埋了，连讨论的人都没有

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TA的每日心情

	郁闷 2016-10-24 00:10

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2008-5-9 17:12:54 |只看该作者

没人参与讨论吗？在线等，版主能不能解答一下呢

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TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2008-5-9 17:20:37 |只看该作者

可售面积：68000+7100＝75100

物管、消控室、开闭所、幼儿园、地下车位均属于不可售面积

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TA的每日心情

	怒 2013-5-16 09:24

签到天数: 37 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2012-7-16 14:25:07 |只看该作者

学习了

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