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标题: 收到项目集资款不像交税有没有什么好的办法？ [打印本页]

作者: 琳恩 时间: 2010-7-23 16:22
标题: 收到项目集资款不像交税有没有什么好的办法？
我是一名商业会计，刚接手一家房地产开发企业。现收到800万元的集资款。听说房地产企业的预收款是要预交营业税的，可是该企业还未开工，老板还不想现在就交，有什么好办法没？谢谢

作者: 银河飞雪 时间: 2010-7-23 17:12
集资款，是合作建房的集资款吗？

这种性质的集资款之前确实看到过需要作为项目的预收款来缴纳营业税

建议如下：

集资款先不要进到房地产公司，先挂到其他公司名下，然后一次性转入房产公司，作为资金拆借的方式来处理，不要透露集资这个事实吧

作者: 银河飞雪 时间: 2010-7-23 17:12
希望其他同学能够提供更好的处理方法

作者: 潇湘元子 时间: 2010-7-23 19:14
非常同意楼上的这种做法因为合作建房里面是有这个规定，这个集资款相当于购买了土地使用权或者是不动产，作为预收账款形式的需预缴营业税及相应的附加税。可以把钱打入母公司账户或者兄弟公司账户，通过调剂资金或者拆借处理是一个不错的选择！

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