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关于土地管理费和土地出让金 [复制链接]

TA的每日心情

	无聊 2013-7-29 14:20

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-24 15:47:37 |只看该作者 |倒序浏览

该小区是在四年前建完并交付使用，但是发票没开完，款向在预收帐款科目，税已交完。开发产品该小区的成本余额，小区一直没办土地证，房产证，今年刚办理，六月份交了用地管理费和土地出让金，这两笔费用还应进行该小区的成本吗？如果做分录，请高手指教。多谢

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银河飞雪

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-6-24 15:57:42 |只看该作者

这种情况一般是容积率超了导致无法办理土地证、房产证，经过协调补缴出让金后才可以办理，这部分支出肯定也是要记入开发成本的，可以先计入开发成本科目，然后再结转到开发产品

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