关于加强对无租使用房产税收管理的通知

银河飞雪

杭地税征（2000）字186号

各区地方税务局、市地税局征管分局：
为加强对无租使用房产的税收征管，鼓励纳税人合法经营，公平竞争，根据《中华人民共和国税收征收管理办法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》等有关的规定，结合我市实际，现对无租使用房产的税收征管问题明确如下，请遵照执行。
一、对纳税人无租使用他人房产从事经营的，房产产权所有人未缴纳房产税的，应由使用人代缴纳房产税。有帐面原值，一律以帐面原值为准；无帐面原值且不能提供房产价格评估部门评估依据的，由税务部门核定房产税的计税依据。对有帐面原值或能提供房产价格评估部分评估依据的，可以依照一次减除30%后的余值征收；对由税务部门核定房产价值的，按税务部门的核定额征收。
二、(略）
三、房产所有人将房屋无租借给他人使用的，房产所有人和使用人双方需填写《杭州市房屋无租使用证明单》（见附件二）。对个人房屋确实无租借给他人用于居住的，不征房产税。
附：1、(略）
2、杭州市房屋无租使用证明单

杭州市地方税务局
2000年8月30日

附件二：
杭州市房屋无租使用证明单

房产所有人：
税务登记证或身份证号：
房屋使用人：
税务登记证号或身份证号：
房产所有人与现房屋使用人系 关系，房产所有人将坐落于 区 街道（镇） 路（村） 号（小组）的房产 平方米（原值： 元），无租借用给房屋使用人，借用期限自 年 月 日至 年 月 日。特此证明。

房产所有人：（签字） 房屋使用人：（签字）

（盖章） （ 盖章）
年 月 日
注：1、本证明须经双方签字、盖章，如查出双方属租赁行为（租金支付形式包括实物支付、消费金额抵减租金收入等），一律按偷税论处。
2、房屋无租借给他人用于经营的，房产产权所有人未缴房产税的、由使用人按借用房屋的原值缴纳房产税。

rongziyue

谢谢学习了