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[求助] 土地增值税清算后发生退、补房款？ [复制链接]

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TA的每日心情

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-4 14:57:12 |只看该作者 |倒序浏览

我公司去年进行土地增值税清算，当时住宅已经全部销售，商铺只销售部分，房管局实测面积已经出来，即会有面积差而退补房款。税务局当时以实际收款金额确认收入，要求补土地增值税300多万（前期已预征）。
今年我公司又退房款300多万元，发生在清算后，我们不是吃大亏了？

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阿斯兰

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TA的每日心情

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2010-6-4 16:20:06 |只看该作者

清算代表了这个纳税事项的终结，要想再退回了，似乎已经不太可能了

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3^#

发表于 2010-6-8 14:25:02 |只看该作者

以后的项目，前期坚决不能多收房款，宁可延后补收面积差房款。

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昔日重现

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2010-6-8 17:34:01 |只看该作者

清算后新成交商铺的回款，土地增值税还是按预征金额缴纳的吧？

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showy

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2010-6-8 21:36:40 |只看该作者

原来还有这么一手呀，学到了，要控制好，不能产生大量的退房款呀

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