急……地下车位是否要交土地增值税？

可爱多

我公司开发了一个楼盘，有一幢子的一楼全是车库，还有修在地下的车位，这两种形式的车位是否要交土地增值税？请告知相关的税法文件。（地下车位是只办得到产权证，办不到土地使用证，当地的房管局给的理由是，地下车位上面没有建筑物，地面的车库上面有建筑物，就相当于是那一幢上面修的是住房，一楼是车库，所以既办得到房产证也办得到土地使用证。）

天天天天向上

关注的问题，不知道如何处理

阳光季节01

真的是学习了，关于地下车库的问题，很烦恼。

jinnee517

如果可以办到产权证，转让地下车位，应交土地增值税

微风拂面

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则及其它相关规定，转让车库（位）使用权而不转让产权的行为，不缴纳土地增值税，清算时，不计算收入，也不计入扣除项目。 　　转让车库（位）的产权，应征收土地增值税。

hexuanying

楼主好像没说清楚，不大好回答，楼主再把情况说详细一点。