请各位帮助解决疑惑，房地产的几个会计问题

张村

我刚进一个房产公司半个月，以前这个公司的账务是请的代理记账公司
我想请问一下的是：
1、 税务部门开了销售不动产统一发票，怎么以前做账做的是，借：其他应付款  贷：预收账款？
2、有一个项目的房子土地增值税和企业所得税都已经做了清算了，记账公司的账务处理也是到去年截止了，这个月这个项目的房子销售了两套（截止去年这个项目还有几套房子未销售），也开具了销售不动产统一发票，请问我该如何做账务处理？
3、记账凭证上有发生税金和收入，资产负债表和利润表却都未做反应，需要调整的吗？
急急急急急！
谢谢各位前辈师傅帮忙详细的解释一下啊！