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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产开发管理资料 › 商品房销售合同预售面积和实测面积的差异怎么处理？
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[营销] 商品房销售合同预售面积和实测面积的差异怎么处理？ [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-4-23 23:29:47 |只看该作者 |倒序浏览
    商品房销售合同预售面积和实测面积的差异怎么处理？

    答：经测绘机构实际测定的商品房的建筑面积（以下简称测绘面积）超过房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积（以下简称预售面积） 3%以上的，购房人未要求退房的，房地产开发企业不得要求购房人支付超过3%以上部分面积的价款；测绘面积小于预售面积3%以上，购房人未要求退房的，房地产开发企业应当退回不足部分面积的价款，并按小于预售面积3%以上部分面积价款的一倍赔偿购房人的损失；测绘面积超过或小于预售面积3%（含3%）以内的，应当按测绘面积结算价款。
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    九鼎财税
    王芳

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2008-4-24 22:15:30 |只看该作者
    我是第一次回复,现在还不知道怎样操作.
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    涵琳

  • TA的每日心情
    开心
    2022-5-13 15:51

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2008-4-25 10:15:54 |只看该作者
    这个有学过的
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    王新263

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2008-5-24 23:13:12 |只看该作者
    好像对房地产公司不公啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    阿昌

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-5-27 19:56:55 |只看该作者
    这个有学过的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sharling5400

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-9-22 11:14

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    6#
    发表于 2008-7-17 10:00:16 |只看该作者
    这个售房合同里都是明确规定的.
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    xaxa110

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-7-18 22:06:53 |只看该作者
    好像对房地产公司不公啊
    来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3154

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    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xaxa110

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-7-18 22:08:54 |只看该作者
    钱啊钱啊，能不能考虑降价些
    来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2693
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    安子仪

  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-28 14:07

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2008-9-22 10:34:42 |只看该作者
    正在操作着呢，累死了
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    sophyan

  • TA的每日心情
    开心
    2022-5-5 11:29

    • 签到天数: 109 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    发表于 2010-7-8 11:59:44 |只看该作者
    学习息 :D :D :D
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