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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请教土地增值税清算问题

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[求助] 请教土地增值税清算问题 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2017-6-22 08:22

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-1-19 13:05:28 |只看该作者 |倒序浏览

我公司项目已竣工三年，还有少量商业未售，但已符合土地增值税清算条件，已全部预缴土地增值税一百多万，现在要清算，是否可能住宅和商业合起来清算呢？
1、因为如果合起来清算，预缴的可全部退回来，但如果分开清算，商业部份利润率非常高，要补缴几百万
2、有没有规定商业部分从什么时间销售要单独清算呢？我的住宅都是05-07年销售的，商业部分则是06-07年销售的

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2010-1-21 16:21:24 |只看该作者

住宅与商业要分开清算，因此，一般要争取不清算，预以核定征收

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TA的每日心情

	奋斗 2012-4-24 13:57

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2010-1-21 16:35:19 |只看该作者

要分开清算

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