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[求助] 施工企业涉及房地产问题 [复制链接]

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-12-23 10:51:46 |只看该作者 |倒序浏览

想请教各位老师，我们是施工企业，我们接一个项目，就是购买了土地自行开发修广场步行街等，属市政工程，这属于房地产开发吗，这个账该如何做，我们又没有房地产资证

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zxl800810

TA的每日心情

	开心 2012-2-21 13:22

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2009-12-23 14:48:48 |只看该作者

属于房地产开发，到时你们的步行街是可以出售的吗？还是你们自己使用来出租呀？如果出售肯定按照房地产相关政策来进行核算和缴纳税收，如果是自用则按照自建建筑物来进行核算。

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-12-24 11:54:07 |只看该作者

谢谢楼上，还请问如是施工企业涉及房产地开发，是要另成立公司，独立核算吗，还是就用这个施工公司做施工账和房地产账，请指教

TA的每日心情

	开心 2018-5-10 10:59

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2010-2-2 16:45:57 |只看该作者

是修街道还是修门面.你没有说清楚啊.如果是修门面,不销售,那就是作为固定资产管理.如果是用来销售的话,就是销售不动产,交不动产的营业税.

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