房地产公司买的地上旧房屋交房产税吗？

rechard

问：我是一家房地产公司买了一块地，准备作为商品房开发，地上有旧的房屋，待房地产开发手续办好以后整体拆除。请问此房用交房产税吗？

　　答：贵公司受让土地和房产，若车间的库房经产权过户后，为贵公司的固定资产—房屋管理，在未做处置前，属于应纳房产税对象，具体如何缴纳该项财产的房产税，可依据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（86）财税地字第8号：“十五，关于房产原值如何确定？房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。”

　　据此，贵公司可根据上述规定确定计税金额。