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[求助] 契税入账问题 [复制链接]

林娇

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-12-1 22:22:40 |只看该作者 |倒序浏览

我公司之前是开办期，交纳的土地契税已经入帐长期待摊费用科目，现在我想重新调整入成本科目（土地开发成本）大家觉得用不用调整呢？

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都岩红

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-12-1 22:26:24 |只看该作者

我觉得应该调整的，属于购置土地的成本项。

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狼毒花

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TA的每日心情

	怒 2017-9-14 13:57

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2009-12-1 22:32:54 |只看该作者

如果是在当年的话进行调账问题不大

跨年度进行调整的话就不是很妥当了

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林娇

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-12-1 22:36:50 |只看该作者

回复 2# 的帖子

我也这样想，可是这笔帐是上一个会计在2008年1月份入的。不知道能不能调。

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黑丫

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-4-17 11:15

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2009-12-17 14:21:53 |只看该作者

不太清楚,期待多些人来讨论.

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玛丽999

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-12-17 14:30:17 |只看该作者

我们入的科目是开发成本－－－土地征用及拆迁补偿费

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高英子

房会学员

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-12-17 20:22:45 |只看该作者

应该调整，会计准则上契税应进入土地成本

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益龙

转正会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-4 23:16

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2009-12-17 22:12:19 |只看该作者

属于土地用途发生变化，需要调整，可将长期待摊费用的余额调整入土地开发成本

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ahhf0116

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-11-20 15:17

签到天数: 41 天

[LV.5]常住居民I

9^#

发表于 2009-12-18 13:26:26 |只看该作者

如果是房产企业，我认为要将原值而不是余额同意调到开发成本--土地成本
如果是非房产企业，我认为可以只挑余值

原因在于房产企业的这块应该是成本，否则已摊销的进入了期间费用，提前递减了企业所得税

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