完工标准中的“预计可使用状态”如何确定？

舍得

会计准则中提到了达到预计可使用状态时就停止资本化，实际工作中的预计可使用状态依据什么确定的？

舍得

即职业判断标准是什么呀？

银河飞雪

《企业会计准则——固定资产》的指南对“达到预定可使用状态”作出了如下解释：

购建固定资产达到预定可使用状态具体可以从以下几个方面进行判断：
    （1）固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或者实质上已经完成；
    （2）所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用；
    （3）继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生。
    如果所购建固定资产需要试生产或试运行，则在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时，或试运行结果表明能够正常运转或营业时，就应当认为资产已经达到预定可使用状态。工程在达到预定可使用状态前，因必须进行试运转而形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按实际销售收入或按预计售价冲减工程成本。
    企业购入的固定资产分不需要安装的固定资产和需要安装的固定资产两种情形。前者的取得成本为企业实际支付的买价、包装费、运杂费、保险费、专业人员服务费和相关税费等；后者的取得成本是在前者取得成本的基础上，加上安装调试成本等。

请对照上述各项条件判断你所说的固定资产是否已经达到了准则上所说的预定可使用状态。个人意见：如果仅仅是原材料耗用量超定额，通过调试、优化无需支付较高成本即可以解决的，应当认为目前已经达到预定可使用状态。

银河飞雪

上面帖子的内容说的应该比较清楚了，希望对楼主有所帮助

舍得

那对于防地产开发企业而言，停止资本化标准的职业判断是什么？