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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业房产未完工前业务招待费如何税前列支？
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[转贴] 房地产企业房产未完工前业务招待费如何税前列支？ [复制链接]

rechard

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-9 21:08

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-11-26 15:31:22 |只看该作者 |倒序浏览
    问：房地产开发企业在房产未完工前发生的业务招待费用,是否可以并入收入实现当年一并参与计算（新31号文对此没有明确）？还是按企业所得税法规定在限额范围内列支，如果没有销售收入就一分也不能税前扣除。
          根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第十二条规定，房地产企业的业务招待费在发生时作为期间费用列支，税前扣除时，按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007年第512号）第四十三条规定，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

    相应的，这里的业务招待费“收入”计算基数，为国税发31号第六条规定的“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入”。如果按第六条规定无收入则所得税前不能申报扣除。
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    九鼎财税
    windowsxpsp

  • TA的每日心情
    开心
    2012-1-8 09:33

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2009-11-26 17:21:16 |只看该作者
    学习了一下。
    ……
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    张玉琪

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-15 15:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2009-12-17 12:25:53 |只看该作者
    想看看具体内容，学习下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    张玉琪

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-15 15:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2009-12-17 12:28:17 |只看该作者
    如何看到具体内容？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    feiyet

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-23 01:33

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2009-12-17 12:29:01 |只看该作者
    想看看具体内容，学习下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    feiyet

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-23 01:33

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2009-12-17 12:30:30 |只看该作者
    只能作为期间费用列支吗?
    与项目工程有关部门的业务招待费是不是可以进到开发间接费用里呢?
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    白云蓝天

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-10 14:38

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2010-1-8 10:45:30 |只看该作者
    需要学习学习。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    刀剑入梦

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-1-8 13:19:07 |只看该作者
    没什么新内容啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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