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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发产品定金，意向金的问题

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[求助] 开发产品定金，意向金的问题 [复制链接]

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电梯直达

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1^#

发表于 2009-11-9 21:42:35 |只看该作者 |倒序浏览

定金，意向金都要按月申报预缴营业税务及附加，但所得税方面怎样申报呢？还有定金，意向金应记“其他应付款”还是记“预收帐款”？

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-11-9 21:45:40 |只看该作者

定金、意向金应该作为营业税的计税基础

所得税方面，定金系尚未签订合同支付的保证性质款项，不属于预售款，所以不需要征收企业所得税

定金，意向金应记入“其他应付款”科目

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3^#

发表于 2009-11-9 22:20:23 |只看该作者

知道了！谢谢！那我明天改过来。记入“其他应付款”

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4^#

发表于 2009-11-10 11:12:09 |只看该作者

这论坛真好,能学到好多东西哦

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5^#

发表于 2009-11-10 13:51:08 |只看该作者

定金应该进预收账款科目哟

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TA的每日心情

	开心 2013-4-17 11:15

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

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6^#

发表于 2009-12-17 14:31:16 |只看该作者

如果交了定金而不买房了,款是不会退吧,这时候是不是要从其他应付款转做营业外收入.

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7^#

发表于 2009-12-17 14:41:17 |只看该作者

定金、意向金、诚意金我都把它理解成变向的房款，所以收据上我都给写房款了。

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8^#

发表于 2009-12-17 20:54:09 |只看该作者

版主说的太对了。。支持。。。

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