房地产企业部分会计科目的正确设置

1126自强不息

关于房地产企业的部分会计科目设置问题不很明确，现把明确的登载此处。

尊敬的财政部会计司制度处：
    我公司是新成立的房地产开发公司，现执行07年新会计准则，根据新会计准则指南241页，企业（房地产开发）可将“生产成本”科目改为“5001开发成本”科目。以后开发完成的房地产开发项目是不是首选记入“生产成本”科目，次选记入“5001开发成本”科目？
    还有一个问题：房地产行业发生的开发间接费用，新准则没说记入什么科目，是记入“制造费用”科目吗？还是增设“开发间接费用”科目？

请给予答复。谢谢！
联系人：周**
联系电话：（略）
邮件：zwq110@sina.com



                                                  潍坊**置业有限公司财务部
                                                          2007年9月18日

财政部
财信复字【2007】1725号答复

周**同志：
    来信收悉。你反映的问题，经研究，答复如下：
根据2006年新发布的《企业会计准则》（以下简称新会计准则）有关规定，为核算开发完成的房地产开发项目，可以直接设置“开发成本”科目进行具体账务处理。
    根据新会计准则有关规定，房地产开发企业发生的开发间接费用，可以通过“制造费用”科目核算，也可以自行增设“开发间接费用”科目进行核算，但“开发间接费用”科目的使用必须符合《企业会计准则第1号――存货》的要求。


                                                  财政部信访工作领导小组办公室
                                                     二〇〇七年十一月十六日


[ 本帖最后由 1126自强不息 于 2008-3-1 13:47 编辑 ]

错落的黄昏

谢了对大家都有用

xiaofengcpa

哈哈，不错。

yeguo918

dddddddddddddd

lee315

直接跟会计司制度处联系，多好的沟通精神啊！

xky135

看到了

波音公司

没错！我们公司就是这样设置的。

dragonst

偶。。
学习
谢谢