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[求助] 求助：委托代理销售的账务处理 [复制链接]

yyfbut205

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2009-10-21 21:28:14 |只看该作者 |倒序浏览

我公司为房地产开发企业，现在刚开发一新楼盘，委托房地产代理公司销售，代理方找了一客户已交购房定金，但交钱给代理方保管，用于支付工程款，这样我公司如何做会计分录？某日代理方代交民工工资保证金。我公司又如何做会计分录？谢谢各位！

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-10-21 21:31:20 |只看该作者

房款为什么要交给代理方保管，还要他们支付去支付工程款？

这样的操作方式好像不是很合理

如果真的是这样的模式，我觉得应该做其他应收款或者其他应付款科目

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-10-21 21:35:32 |只看该作者

已经为楼主激活了账户，可以正常发帖或者回帖了

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yyfbut205

房会学员

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	奋斗 2014-11-3 13:50

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-10-26 20:29:28 |只看该作者

是啊，我也很纳闷，是不是老板出于预缴税金方面考虑呢？因为好像税法是有这样的规定，预收购房定金，房地产企业是要预缴营业税、教育附加费、城市建设维护费、所得税等，大家快帮忙。

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