怎样计算土地出让金？

可爱多

（2009）31号文中
第三十条 企业下列成本应按以下方法进行分配：
(一)土地成本，一般按占地面积法进行分配

看到有人提出以下见解：对于很多地方来说，土地出让金是按照建筑面积为计算单位，以楼面地价位单价计算得出的。
里却规定成按占地面积，明显不合理。

不知他所说的土地出让金是指什么？是指当时取得这块土地时所付的地价款？？？还是指什么？？？
请举例说明一下这个公式，不太清楚这个楼面地价位单价是指什么？

[ 本帖最后由 可爱多 于 2009-10-20 15:48 编辑 ]

银河飞雪

土地成本包括土地出让金、土地拆迁补偿费、大市政配套费、契税等

土地证上一般都会注明土地的面积的，可以作为参考

楼面单价的计算基础一般是地上建筑面积