设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员

官方QQ群切换到宽版

房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房开公司销售商品房后，按比例缴纳土地使用税，那么绿化 ...

发新帖

查看: 1655|回复: 6

上一主题

下一主题

[求助] 房开公司销售商品房后，按比例缴纳土地使用税，那么绿化带呢？ [复制链接]

该用户从未签到

未绑定新浪微博

电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2009-10-14 08:06:38 |只看该作者 |倒序浏览

各位大师，谢谢你们，现在我已很清楚的知道完工未销售的商品房需缴纳土地使用税的问题。
应纳城镇土地使用税=开发初期应税土地总面积×城镇土地使用税单位税额标准×（1－累计售出房屋建筑面积/房屋建筑总面积）÷缴纳期限
我不明白的是，这样的计算公式是否意味着绿化带要一直交土地使用税？开发初期应税土地总面积肯定要包括绿化带了。这样缴纳对房开公司是否太不公平？！求助!!!

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

九鼎财税

TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

签到天数: 348 天

[LV.8]以坛为家I

2^#

发表于 2009-10-14 08:37:03 |只看该作者

要看你所说的绿化带是在小区内还是在小区外，在内要缴，在外不用缴。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

学习房地产

TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2009-10-14 08:46:58 |只看该作者

小区内的绿化带实际上也按比例缴纳了土地使用税，不存在一直缴纳土地使用税的问题

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

该用户从未签到

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2009-10-14 11:10:56 |只看该作者

学习了！顶！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	开心 2016-12-9 14:45

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2009-10-17 08:49:14 |只看该作者

学习学习,增长见识了.....

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2009-10-20 11:21:11 |只看该作者

回复一楼

三楼的回复正确！！！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

TA的每日心情

	郁闷 2013-10-24 09:05

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

7^#

发表于 2009-10-20 14:45:15 |只看该作者

随着销售面积的增加，公用面积的土地使用税会逐渐分摊掉

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

发新帖

发表回复

推荐阅读

房地产会计人才频道【免费发布信息】

【热门专题】房地产会计工作经验交流: 【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
 【专家授课】助力房地产会计同行快速成长
 【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

申请友链|Archiver|sitemap|

Copyright © 2008-2011 房地产会计网(index.php) 版权所有 All Rights Reserved.
房地产会计网—引领房地产会计行业潮流，助力房地产会计同行成长
Powered by Discuz! X3.3 宗旨: 房会天下网聚精英京ICP备17044904号-2

京公网安备11010802033828号

出版物经营许可证增值电信经营许可证

返回顶部