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[房产评论] 用时间换空间(ZT) [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
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    [LV.6]常住居民II

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    1#
    发表于 2009-9-20 11:02:47 |只看该作者 |倒序浏览
    用时间换空间
    问:正常的解法,应该用时间换空间,让房价涨速慢于经济涨速,这样各方利益都可保证,可以实现平滑过渡的。
    答:遗憾的是,房地产自身的婪已经把这样一个最好的结果给葬送了,今年的疯狂暴涨说明了这个行业内部缺乏最起码的平衡,除了疯狂就是崩溃.

    z府应该不会给这个行业留下让他们推向进一步疯狂再导致全面崩溃的机会了,结果可以慢慢观察......

    可行的操作方式有很多,比如像股市从3400掉下来的方法就是一个:3400的时候好像多头势不可空头很少,其实只要用0002等指标股把市场带到3000以下,自然就会多空平衡,空头自然出来了.房地产的问题在于常年的逼空上升,没有空头自然无法理性,只要下跌20%以上空头自然产生,那时你拿鞭子赶它也不涨了.

    去年底到今年初的调整幅度太小,Z府判断错误手软了以为可以平稳了,甚至还传出10大振兴规划要有房地产的传闻,可见房地产行业对府的渗透和影响之大.不过年中的暴涨把房地产自己的路走绝了,依靠得来的Z策支撑是不足以托起这么大的一个盘子和这样的高价的,同时它还会变成任何一个想像重庆那样扬名立万的Z府官员的绝好猎物.Z策上的支持和价格已经背离.
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