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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 中外合作开发房地产应如何征税？

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[答疑] 中外合作开发房地产应如何征税？ [复制链接]

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1^#

发表于 2009-9-17 22:29:38 |只看该作者 |倒序浏览

问：中外合作开发房地产应如何征税？

　　答：(1)关于中外双方合作建房的征税问题。

　　中方将获得的土地与外方合作，办理土地使用权转移后，不论是按建成的商品房分配面积，还是按商品房销售后的收入进行分配，均不符合现行政策关于“以无形资产投资入股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定，因此应按“转让无形资产”税目征收营业税；其营业额为实际取得的全部收入，包括价外收费；其纳税义务发生时间为取得收入的当天。

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九鼎财税

该用户从未签到

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2^#

发表于 2009-9-19 11:35:57 |只看该作者

谢谢！

谢谢你无私的奉献，有空多发好贴！

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TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

签到天数: 159 天

[LV.7]常住居民III

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3^#

发表于 2010-5-12 20:37:16 |只看该作者

-------- 学习税收知识

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