9月上旬杭州主城区楼盘成交均价回落

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截至9月9日21点，杭州主城区包括萧山区共成交房源202套，预定56套，和上一个交易日相比，预定套数及交易套数均明显下滑。昨日成交均价13933元/平方米，与上一个交易日成交均价12409元/平方米相比，有了明显上扬，这也基本符合当下“价涨量跌”这一市场特征。不过和8月份15450元/平方米的交易均价相比，9月上旬，杭州主城区楼盘的成交均价有了明显回落。而据相关业内人士预测，随着传统“金九银十”的到来，预期杭州楼市在成交量及预定量方面将会有一定提升。 昨天杭州主城区成交房源主要集中在滨江区，该区域共成交85套房源，其中水晶城共成交房源27套，成为杭州楼市的成交冠军。金盛曼城、江南文苑分别成交16套、15套，位列杭州主城区成交排行亚军、季军，这两个楼盘同样位于滨江区。以区域而论，萧山区昨日共成交31套，下沙开发区共成交30套，仅次于滨江区的成交记录。由临平、余杭、良渚、塘栖四大组团组成的余杭区，昨日共成交房源98套，成交均价9771元/平方米，表现甚为抢眼。据昨日透明售房网上显示，目前上城区均价仍然最高，为27147元/平方米，较全市均价要高出12940元/平方米；西湖区均价也相对较高，为21300元/平方米；江干区、滨江区和之江区域均价则相对接近，在12000-15000元/平方米之间；由于橡树园和南北西岸两个楼盘的支撑，昨日拱墅区成交均价达到了16686元/平方米，几乎接近下城区的均价水平；而由于伊萨卡国际城与世茂江滨花园的下拉作用，昨日下沙开发区成交均价则相对较低，为9207元/平方米。 此外，根据透明售房网即将预售楼盘公示，杭政储出(2007)10号地块4#楼(滨江·城市之星)和星光国际广场即将新推房源，时间分别为9月10日和9月11日。据了解，滨江·城市之星位于杭州钱江新城，是杭州未来的心脏——钱江新城核心区域中仅有的两块珍稀住宅用地之一。该楼盘此次推出的4号楼，共160套房源，户型为190—251平方米的大户型。

王娜1980

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