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[求助] 房地产开发的销售费用、管理费用、贷款利息、土地增值税要不要记入开发成本？ [复制链接]

TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

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电梯直达

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1^#

发表于 2009-9-11 16:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

请问，房地产开发的销售费用、管理费用、贷款利息、土地增值税要不要记入开发成本？

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九鼎财税

TA的每日心情

	郁闷 2014-7-7 11:07

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

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2^#

发表于 2009-9-11 17:00:21 |只看该作者

销售费用、管理费用属于期间费用，不计入成本
贷款利息可以计入开发间接费用转入成本中
土地增值税计入主营业务税金中

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TA的每日心情

	开心 2016-7-1 15:50

签到天数: 48 天

[LV.5]常住居民I

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3^#

发表于 2009-9-11 17:20:12 |只看该作者

同意楼上的说法！！！！！！！！！

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TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

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4^#

发表于 2009-9-11 19:05:31 |只看该作者

知道了，谢谢专家指导

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特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-15 09:14

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

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5^#

发表于 2009-9-11 20:09:05 |只看该作者

贷款利息可以计入开发间接费用转入成本中
企业所得税可以，土增税不可以。

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TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

签到天数: 44 天

[LV.5]常住居民I

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6^#

发表于 2009-9-11 20:54:32 |只看该作者

回复

什么意思？所得税能计入房地产开发成本吗？

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