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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发产品完工预收款的所得税缴纳问题？

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[求助] 开发产品完工预收款的所得税缴纳问题？ [复制链接]

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	开心 2012-7-24 09:42

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1^#

发表于 2009-8-28 11:34:16 |只看该作者 |倒序浏览

国税发[2009]31号第九条：企业销售未完工开发产品取得的收入，应按预计计税毛利率分季计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
现我公司楼盘已完工，在没有与客户签订《房地产销售合同》的情况下，已收取了部分诚意金。因为该部分诚意金不符合国税发[2009]31号第九条规定的销售未完工开发产品取得的收入（因该楼盘已完工）。
请问：该情况下收到的诚意金如何缴纳所得税，法规依据是什么？哪一条？

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九鼎财税

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	奋斗 2012-10-4 12:00

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[LV.4]偶尔看看III

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2^#

发表于 2009-8-28 11:52:38 |只看该作者

问问银河飞雪版主或到本网好好查查，我记得在本网看过此资料的答复，可具体答案我记不太清楚了，呵呵。

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TA的每日心情

	奋斗 2022-10-3 12:30

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[LV.6]常住居民II

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3^#

发表于 2009-8-28 12:55:15 |只看该作者

第一次跟帖请见谅

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	开心 2012-7-24 09:42

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4^#

发表于 2009-8-31 07:56:57 |只看该作者

我查过网站，没查到内容。请哪位能给指教一下，谢谢。

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该用户从未签到

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5^#

发表于 2009-9-4 16:46:01 |只看该作者

我找了下，你可以参考一下
http://www.fdckj.com/viewthread. ... table&tid=11999

http://www.fdckj.com/bbs/?viewthread-16064.html

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