未销售完如何结算的问题

影动如风

问题1 :按31号文件,我公司项目进度应视为已完工,但还没有销售完,这样的进度必须要所得税清算吗?如果税务要求怎么办?
问题2 :一些配套设施和二期是相关的,还没有完工,这样的成本应该在两期之间按面积分摊吗?如果是这样,一期需要清算,但成本归集不全,怎么办?预提可以吗?预提以后怎么办?
问题3 :如果现在清算,那以后销售的所得税如何计算和处理?
问题4:土地增值税也是同样问题
谢谢各位!!!

同同

一、所得税是不会清算的。
二、预提是可以的，但不能超过金额的10%.
三、同一
四、土地增值税清算一样，成本与费用的问题。

张艳玲

谢谢了，我也要学习这个问题