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[求助] 土地入帐处理 [复制链接]

王文春

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-7-10 08:27:25 |只看该作者 |倒序浏览

急求高手帮忙:我司是一家房地产开发公司,去年从甲房地产公司协议转让一块土地开发一个小区项目,经协议甲公司不提供任何土地手续,我公司已给甲公司付了土地转让金100万元,但甲公司有合法的土地证及相关手续,我司没有合法手续,现无法合理入账土地开发成费用,请求高手出点子帮忙做帐务处理才算合法

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金色的麦穗

转正会员

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2^#

发表于 2009-7-10 08:55:30 |只看该作者

回复 1# 的帖子

那你们是不是拥有承租使用权啊？至少应当有对方开具的土地转让金的收款证明吧。

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王文春

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-7-10 09:14:23 |只看该作者

回复 2# 的帖子

我司只收到甲公司开具的收据一张，因为我司老板与甲公司总裁是要好的朋友，他们只是口头君子协议，但对我这个会计来说无法处理，眼看项目已完工了土地成本无法入帐，又没有合法手续，急阿！请帮帮忙

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学习房地产

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TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2009-7-10 09:47:35 |只看该作者

必须给老板说清楚，只能取得对方的土地转让手续才能入帐、才能办理房产出售等手续，否则只能以联合开发的形式进行，并且以甲公司为主体

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金色的麦穗

转正会员

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-7-10 10:14:37 |只看该作者

回复 4# 的帖子

是的，你应当有正规的土地出让手续，没有，就成合作建房了。

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雁过无痕

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-27 12:44

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2009-7-10 15:45:06 |只看该作者

那你们公司和甲公司签的土地转让协议去地税局开具发票,要把税金也算进去.

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