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楼主: 虾子

[已解决] 帮忙一下，预售怎么处理 [复制链接]

张广翔

房会新人

该用户从未签到

11^#

发表于 2009-7-6 17:00:56 |只看该作者

第一笔定金10000（诚意金）是否需要交税？

不缴税哈！

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知识

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-8-22 15:18

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[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2009-7-23 15:49:10 |只看该作者

预收款

收购房定金也需要交税

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我想学习

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-9-3 09:35

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[LV.6]常住居民II

13^#

发表于 2009-7-23 17:56:59 |只看该作者

回复 2# 的帖子

银河老师的答案不错

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188fc

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-3-4 13:46

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[LV.2]偶尔看看I

14^#

发表于 2009-7-23 19:11:38 |只看该作者

原帖由 李科技 于 2009-6-29 12:27 发表
1、借：银行存款 10000
      贷：预收账款—意向金（某客户） 10000

2、
借：银行存款  20000
   预收账款—意向金（某客户） 10000
   贷：预收账款—预收房款—首付款（某客户） 30000

定金也需要缴税的！

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昔日重现

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2009-7-24 17:55:41 |只看该作者

意向金也是定金啊，当然要交税。

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杜拉拉

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-4-16 17:06

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[LV.1]初来乍到

16^#

发表于 2009-7-24 23:18:28 |只看该作者

我以为诚意金=订金，订金与定金的区别：定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方当事人不履行合同，应当双倍返还定金。这在法律上叫定金法则。而订金则是预付款，是在合同正式生效前支付的预付款。当合同没有履行时，如双方对订金没有特别的约定，那么，订金应当返还。

因订金存在退款的风险，且发生在签署合同之前，所以订金不应交税

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