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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 贷款发生的费用是入成本还是费用
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贷款发生的费用是入成本还是费用 [复制链接]

黑丫

  • TA的每日心情
    开心
    2013-4-17 11:15

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-6-26 20:45:10 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司有很多笔贷款,请问贷款时的登记费\评估费,还有银行收取的咨询费(收了咨询费利率就可降下一点),这些开支能入开发成本吗,或者是做管理费用还是财务费用?
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-6-26 20:58:33 |只看该作者
    如果贷款利息符合资本化的条件，咨询费等也应该资本化，计入贷款成本，而不是费用
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    李科技

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-11-28 13:56

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2009-6-27 09:42:07 |只看该作者
    如果符合资本化的条件，就直接进入成本，如果不符合资本化的条件，就进入期间费用。
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    园花寂寞红

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-7-21 17:35:46 |只看该作者
    贷款利息符合资本化条件，直接计入成本，不符合，计入费用
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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