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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 甲供材是否涉及到房产公司的增值税问题
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查看: 3356|回复: 7
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[求助] 甲供材是否涉及到房产公司的增值税问题 [复制链接]

blu_yu

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-16 15:38

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-6-25 08:29:58 |只看该作者 |倒序浏览
    在税务上是如何认定甲供材这种形式的，是视同销售要开发商缴纳增值税吗？？谢谢！
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    九鼎财税
    李科技

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-11-28 13:56

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2009-6-25 10:20:46 |只看该作者
    不交增值税。甲供材料一般在房地产开发企业使用较多。之所以甲方要采用供应拨付材料设备的方式开发房产，主要原因是甲方为了保证材料设备质量，使开发的房产在主要建筑材料的质量上得到保证，避免因材料质量缘故影响房屋结构及销售。因此，有了甲供材料，就会有甲供材料涉及的建筑营业税金问题。但是，并不是所有的甲供材料都要交纳建筑营业税金，只有那种属于建筑施工企业施工所用的甲供材料才会涉及甲供材料建筑税金
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    李小龙

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-10 10:03

    • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2009-6-25 10:42:28 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    如果你单位供给乙方的材料是按购入价拨付的话,就不需要交增值税.如果加价在供给乙方的话就得交增值税
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    学习房地产

  • TA的每日心情
    开心
    2020-12-11 09:08

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2009-6-25 12:28:19 |只看该作者
    同意一、二楼的观点
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    何冬梅

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-6-25 12:39:02 |只看该作者
    同意一、二楼的观点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    blu_yu

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-16 15:38

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2009-6-25 15:54:10 |只看该作者
    甲供材的营业税金是由甲方承担吗？？施工承包方的合同造价不应该包括甲供材的！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    blu_yu

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-7-16 15:38

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2009-6-25 16:36:59 |只看该作者
    一是由乙方缴纳，乙方缴纳后再要求甲方承担此部份税金并追加决算金额；二是在乙方未缴纳甲供材料相应营业税及附加的情况下，在税收征收管理实践中，许多税务机关要求实际承担款项方（甲方）缴纳甲供材料的营业税。
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    胖猴猴

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-6-26 15:19:37 |只看该作者

    学习

    值得学习!学习中.....
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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