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[求助] 会计与税法对预收房款的具体处理 [复制链接]

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-18 08:44:08 |只看该作者 |倒序浏览

会计上对于未开发完工的房屋做预收账款，体现在资产负债表中的预收账款中，开发成本体现在资产负债表的存货中，对不对啊？在做所得税汇算清缴的年报中预收房款应该做不做在收入明细表中？谢谢

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李科技

TA的每日心情

	郁闷 2011-11-28 13:56

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2009-5-18 09:24:06 |只看该作者

不做收入处理，还在预收款中体现。

TA的每日心情

	开心 2012-6-23 21:59

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2009-5-18 09:33:00 |只看该作者

2009新的31号文件规定，现在不存在预售收入了，只有销售收入，销售收入分未完工开发产品收入和已完工开发产品收入，而确认未完工开发产品收入的标准为鉴定预售合同（合同是指一切合同）如果没鉴的话这部份预收款可以不作为未完工开发产品收入，如果鉴了的话把这部份收入计入预计收入的调增列

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