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[求助] 取得土地使用权的处理 [复制链接]

腾青

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-15 09:38:35 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位老师,我司取得了国有土地使用权,已开了发票,但怎样做分录我不是很清楚。取得发票做无形资产，还是开发成本-土地征用及拆迁补偿或批租地价。如做无形资产要摊销，分多久摊销。公司取得土地使用权应交哪些税。最好有分录，谢谢。

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昔日重现

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	奋斗 2017-2-9 15:01

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2009-5-15 09:55:19 |只看该作者

你公司取得土地，是要开发项目吗？直接做开发成本－土地征用及拆迁补偿，包括要交的契税，耕地占用税，大市政配套费，土地使用税，拆迁补偿等都在这个科目核算。
借：开发成本－土地征用及拆迁补偿
贷：银行存款

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腾青

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-5-15 10:32:01 |只看该作者

谢谢,是开发项目,房屋.
老师产意思是直接做进成本.

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银河飞雪

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-5-15 12:43:33 |只看该作者

支持2楼同学的看法！！！房地产公司直接通过开发成本核算土地

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雯雯

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	衰 2014-1-16 14:46

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-5-16 16:59:37 |只看该作者

回复 1# 的帖子

是要入开发成本科目中核算的

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可爱的小丸子

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	奋斗 2012-12-18 09:37

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[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2009-6-6 13:32:27 |只看该作者

土地使用税也进入土地成本吗?

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股票作手

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7^#

发表于 2009-6-8 12:54:35 |只看该作者

业精于勤而荒于嬉。与其将时间浪费掉，不如上【房地产会计网】看些专业知识！

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股票作手

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8^#

发表于 2009-6-8 12:55:03 |只看该作者

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