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[求助] 房地产销售收入何时结转？成本怎么计算 [复制链接]

雨铃

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-13 15:05:45 |只看该作者 |倒序浏览

房地产销售收入何时结转？成本怎么计算

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暖暖日

房会学员

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2^#

发表于 2009-5-13 15:48:57 |只看该作者

个人意见应该是开出发票后，按照销售面积结转成本

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雨铃

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-5-14 16:24:49 |只看该作者

回复 2# 的帖子

但我们公司好像不是在开完发票后结转的，好像说是等交付使用后，

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谦虚学习

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-5-19 09:21:48 |只看该作者

等到房子交付使用后，却认为收入。同时结转成本

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江苏MIMI

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TA的每日心情

	开心 2017-5-27 17:09

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2011-3-16 11:06:47 |只看该作者

其实我觉得确认收入应该分成两块：1、会计确认，就是按照会计准则中的商品的风险和权属要发生转移，一般的企业操作是按照交付后结转2、税务确认，我觉得就是按照31号文来确认收入，不知道理解对不对

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DUDINGADU

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

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[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2011-5-11 09:19:40 |只看该作者

房地产销售收入何时结转？等房子交付,开出商品房销售发票时.

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DUDINGADU

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2011-5-11 09:21:05 |只看该作者

结转房地产销售收入同时,按已经出售面积*单位工程成本,结转销售成本.

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