请问地下室和地下车库财务上怎么核算

幸福时光

地下室不用在财务上单设明细,整 栋楼的成本在可售面积里分摊(也就是整栋楼的建筑面积减去地下室等不可公摊的面积),帐面上不体现地下室的帐面成本.
地下车库在开发成本-人防节建费里核算反映,再把该成本与其他应分摊的成本在其他可售项目按建筑面积进行分摊,该建筑面积的数量不:包括地下车库的建筑面积数,
这样做对么

菜豆腐

我也是这样做的，我认为这样是对的

阿斯兰

地下车库一般在成本核算时是不能分开的，也只能分摊到可售面积中去

地下车库的建设成本也就是地下室的建设成本，这个归属于主体工程

李晋华

地下车库要单设成进行归集，然后等工程全部完工以后，将其成本在所开发的产品中分摊，具体分摊办法，要根据你的实际情况而定，不过通常是根据可建筑面积进行分摊。

威海本溪人

地下室（车库）的成本应该已含在整个工程成本中

幸福时光

回复斑竹,地下需要单设明细么,地下车库有时和地下室不等同啊,地下车库有的在绿地下面建设,不在房屋主体下面,请多指教