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[求助] "拆一还一"中差额如何进行账务处理 [复制链接]

南山

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TA的每日心情

	开心 2015-6-23 10:57

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-4-27 09:27:29 |只看该作者 |倒序浏览

"拆一还一"中差额如何进行账务处理

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阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-4-27 09:46:52 |只看该作者

面积差，业主补缴的款项吗？

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南山

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TA的每日心情

	开心 2015-6-23 10:57

签到天数: 108 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-4-27 10:00:07 |只看该作者

原帖由 阿斯兰 于 2009-4-27 09:46 发表
面积差，业主补缴的款项吗？

是的,谢谢
是否先挂"预收账款",后等实际交付时按核定或者按市场价格确定收入时冲销?

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hzq221

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-12-23 11:27:48 |只看该作者

我也想知道。。。。。。。。。。

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zxl800810

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TA的每日心情

	开心 2012-2-21 13:22

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[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2009-12-23 14:46:54 |只看该作者

引用:
原帖由阿斯兰于 2009-4-27 09:46 发表
面积差，业主补缴的款项吗？
是的,谢谢
是否先挂"预收账款",后等实际交付时按核定或者按市场价格确定收入时冲销?

想搞清楚你们合同是怎样规定的。广东的这面规定是：拆迁补偿时候，相同面积的部门要按照成本价格核算，超过的部分按照市场价格核算。如果你补缴纳的这部分钱是超出的面积部分，那么就没有必要调整了。入预收账款，可以入收入时候转收入。

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whkevin

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2009-12-23 17:35:44 |只看该作者

调整开发产品成本

我的理解是：“拆一还一”的差额应计入房地产开发成本，或冲减成本。

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调整开发产品成本

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