收入确认的问题

八月桂花香

求教：
某公司分三期滚动开发，其中，一期已竣工（拿到竣工报告）并交付使用，二、三期在建；
假设08年12月31日，预收账款2500万，其中：一期预收款1500万，二期预收款600万，三期预收款400万；
请问：09年做2008年所得税汇算清缴时，应确认的收入是多少啊？
A、1500万
B、2500万

请大家指教！

八月桂花香

我自己的理解是--------
按照会计准则，应确认收入是1500万；按照税法，应确认收入是2500万。所得税汇算清缴应按2500万收入确认。不知对否？

菜豆腐

我也等着看答案，同时自己再带着这个问题去学习文件

银河飞雪

一期预收款1500万应该确认收入并结转相应的成本与主营业务税金，扣除期间费用等后计算出公司的利润总额

二期预收款600万，三期预收款400万则按照新31号文以及地方的规定乘以预计毛利率后扣除预交的税金后计算预计利润

dai0797

版主应该在房地产行业时间有点长啊！

八月桂花香

原帖由 银河飞雪 于 2009-4-18 07:19 发表
一期预收款1500万应该确认收入并结转相应的成本与主营业务税金，扣除期间费用等后计算出公司的利润总额

二期预收款600万，三期预收款400万则按照新31号文以及地方的规定乘以预计毛利率后扣除预交的税金后计算预计 ...

谢谢版主的解答，我和所得税纳税申报表附表三对照了下，觉得应该这么处理。非常感谢！

不怕黑夜

请大家帮忙，乙房地产公司与甲房地产公司签订合同将甲公司正在开发的楼盘中一栋楼的建设及销售权购买，再招标施工单位建设，并销售，但给业主的发票由甲公司出具，乙公司的收入及施工成本以甲公司的名义做帐并建立共管帐户，乙公司该如何建帐，将来收益该如何记入乙公司帐？