房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房开企业如何增加资本金?土地评估后增值能否转增资本金?

返回列表

查看: 5208|回复: 4

[求助] 房开企业如何增加资本金?土地评估后增值能否转增资本金? [复制链接]

良哥

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-2-18 22:42:53 |只看该作者 |倒序浏览

现在银行要求房开企业自有资金达到项目总投的35%方可贷款，房开企业如何增加资本金?土地评估后增值能否转增资本金?其他应付款能否转增资本金？有无具体规定？先谢谢啦！！

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

宋佳

房会学员

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-2-19 09:17:48 |只看该作者

土地评估增值可以增加资本公积,但须缴纳企业所得税,其他应付款不能转增资本金.

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

jmgzf

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-7-21 12:49

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2009-2-19 09:40:42 |只看该作者

评估增值不能随便增加资本公积的，否则这样会大乱的，除非国有企业按国家统一要求按资产评估增值调账，或者股份制改制，其他应付款可以转为资本家，也就是债转股了。给银行的其实不用管了，直接编一份报表给银行，或者再叫一家小所出具一份审计报告就ok，我们都是这么操作的。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

宋佳

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-2-19 13:12:12 |只看该作者

债转股要债权人同意债权转为股份的相关协议,要变更工商登记,如都能提供相关资料,事务所才有可能出具审计报告.

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

威海本溪人

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-3-9 14:54:52 |只看该作者

同意三楼的解答

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 房开企业如何增加资本金?土地评估后增值能否转增资本金? [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读