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土地使用税的计算方法 [复制链接]

houchilian

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-2-9 12:00:55 |只看该作者 |倒序浏览

土地使用税是怎么计算的了

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-2-9 12:11:13 |只看该作者

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

单位税额要参照各地的规定，标准不一

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hyllj

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-2-11 08:37:01 |只看该作者

ls说的很对

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天天书友

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-4-29 10:17

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-2-26 11:02:04 |只看该作者

我单位的土地使用证登记的面积上2082平方米，上土地使用税时应税面积却算出了2800多，超过了原先登记的面积，这样对吗？

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星光之语

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-3-4 11:43:52 |只看该作者

规定是按实际使用面积交纳，但实际工作中都是按土地证上的面积交纳的。差的不太多的话，没有税务局会跟你叫真。土地出让合同需要注意，国家07年出了政策，土地使用税要按合同面积交纳土地使用税，而不是实际使用面积。这点可以和税务局沟通，每个地区把握不一。

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sweetingqing

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2013-2-26 10:26

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[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2010-1-4 16:12:48 |只看该作者

而我们公司土地证上是56660,我们公司虽未开出不动产发票,但所有的营业税等地方税已交纳,是不是计算土地使用税时,能扣减我们开预收款的面积

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