TA的每日心情 | 奋斗 2017-9-21 11:07 |
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签到天数: 94 天 [LV.6]常住居民II
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1、开盘前,必须搞定的:
A费用预算(招标中心),策划方案制作(策划部),报老板审批(董办),请款(财务、出纳)
B样板房布置,首先和设计公司商定设计图,然后选料,选家私,把需要修改的地方,和装饰设计公司商议,部分样板房地板、踢脚线、线板等要修改的,必须联络工程部立即修改;
C开盘前销售人员培训,必须明确本期产品、价格、主推户型、本项目周围配套设施,竞争对手情况、价格,楼盘周围配套设施等)人手不够的,要聘用学生兼职,兼职要单独面试、培训;如用兼职的,还要打报告给董办请款;
D开盘前3天,和广告公司商量现场布展,由广告公司报城管部门备案,有活动的,要将活动方案报公安部门备案;销售人员开始call客,
E、开盘,全天现场销售,督导销售、派筹等各环节
F、当晚总结销售情况,衡量评估开盘效果,做相应方案,分别汇报营销总监和董办秘书等
G,将开盘实际费用和取得效果,做报告,汇报……
这里只是部分,还有很多一直和设计沟通,和工程部沟通进度,和物业公司商量现场保安等等内部协调,就没一一写了……别以为房地产那么好做,很累的!但是,做了几年后,你的能力会非常强,转行做其他都很容易 |
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