项目可行性报告（本人与朋友合作编制的）

虚心的人

原创的啊。。。支持支持。。。。。。。。

工作愉快

谢谢分享

风月无边

目    录
第一章：总论………………………………………………… 05
一、项目概况
二、项目编制依据       
三、项目编制范围
四、项目主要指标
第二章：宏观经济及房地产市场调查与分析……………………08
一、2009年经济形势与宏观经济政策分析
二、2009年中国房地产市场走势的预测
第三章：**市场调查与分析…………………………………11
一、投资环境分析
二、2009年**县房地产市场总体形势
三、项目周边交通环境及市政配套情况分析
四、潜在目标市场需求调研及特点分析
五、主要竞争对手分析
六、同类物业建造成本分析
第四章、项目运作和营销策划…………………………………22
一、项目数据及定位       
二、项目开发计划       
三、项目SWOT分析
四、目标市场得确立       
五、营销策略
六、预测销售速度和消化期

第五章、投资估算……………………………………………25
一、编制说明
二、投资估算
三、资金来源  
第六章、财务评价……………………………………………29
一、房产开发收入        
二、资金投入与回收       
三、项目成本利润分析       
四、项目现金流量初步分析与效益预测       
五、财务评价结论       
第七章、风险分析及对策 …………………………………35
一、项目盈亏平衡点分析
二、项目敏感性分析
三、项目不确定因素分析及规避
第八章、结论与建议        ………………………………………39