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[原创] 与银行签按揭贷款协议的问题 [复制链接]

ajiao

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-7-12 15:51

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2007-12-20 08:53:48 |只看该作者 |倒序浏览

我这两天跟银行签按揭贷款协议，银行规定我公司必须为购房人按贷款金额5%（商用房按贷款金额的10%）的比例存入质押金，请问这个比例合理吗，我公司在中行做按揭贷款

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版主

TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

签到天数: 3 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2007-12-20 10:26:19 |只看该作者

现在的银行真牛啊，朝南坐了

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2007-12-20 10:28:21 |只看该作者

这个比例，我觉得还合理，但是好像不应预存吧，是银行放贷时，按上述比例的资金不准企业动用，等整个项目所有手续全部完毕后，才可以动用。

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蕾蕾

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2007-12-20 11:02:17 |只看该作者

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ajiao

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-7-12 15:51

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

5^#

发表于 2007-12-20 12:46:12 |只看该作者

呵呵，银行也总是考虑无风险的，只要这个比例合理，那就可以，谢谢楼上老师

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2007-12-20 13:49:01 |只看该作者

我们地产公司跟银行做的时候在5%-10%之间，这是可以谈和争取的，不是绝决的，也有没有的，但是为了应付银监会检查，协议上必须做出约定，其实银行不管。有的银行签了以后也不咋管的，银行不同，结果也不同。要根据自己项目的实际情况再决定。

[ 本帖最后由 xiaofengcpa 于 2007-12-20 13:55 编辑 ]

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