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[求助] 未取得土地证是否要缴纳土地使用税 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-6-2 20:30:01 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

某公司08年与土地中心签订协议，并对地进行适度开发，但因土地中心尚欠该公司代建款，故未支付地价，土地中心也未发放土地证。09年土地中心又与该公司签订支付价款的补充协议，一直未履行。
请问应否支付土地使用税？从什么时间开始？

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-6-2 21:30:21 |只看该作者

按照城镇土地使用税暂行条例，城镇土地使用税应该是自合同约定交地次月开始征收，合同未约定的，按合同签订次月开始交，跟有没有土地证无关。你这种情况应该让该中心出具证明，然后去地税局申请免征

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zzrlc

转正会员

TA的每日心情

	怒 2016-3-7 19:34

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[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2012-6-3 06:32:26 |只看该作者

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zzrlc

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TA的每日心情

	怒 2016-3-7 19:34

签到天数: 112 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2012-6-3 06:33:34 |只看该作者

评分

参与人数 1	本位币 -5	收起理由
财务匪兵	-5

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问道于世

无证上岗

该用户从未签到

5^#

发表于 2012-6-3 23:00:47 |只看该作者

按合同的约定交付日期的次月开始缴纳

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wwwwbbbb373

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-6-6 13:16

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2012-6-4 10:22:00 |只看该作者

未取得土地证但实际占用，那么从实际占用日开始由占用人缴纳土地使用税。（当然，如果土地权所有者如果愿意继续缴纳土地使用税，那你们就省了

）

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常来往

无证上岗

该用户从未签到

7^#

发表于 2012-6-4 13:38:33 |只看该作者

以08年的协议日期为准，且当时已经开发了。建议把以前的协议作废，以成交确认时间为准，交土地税。

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别了温哥华

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

签到天数: 497 天

[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2012-6-5 09:04:47 |只看该作者

学习过了

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girlnight

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2013-9-10 10:29

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[LV.2]偶尔看看I

9^#

发表于 2012-6-5 09:52:09 |只看该作者

如土地款已经交清，你已经取得土地处置权，不论，有没有土地证，都要开始交土地使用税。

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韩冰冰

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

签到天数: 255 天

[LV.8]以坛为家I

10^#

发表于 2012-6-5 14:37:22 |只看该作者

缴纳土地使用税不一定是以是否取得土地证为基准的

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